Guides
Tout ce qu'un acheteur doit savoir.
Si vous achetez, commencez ici. On couvre tout le parcours, du calcul de votre budget jusqu'au jour où vous recevez les clés.
Premier achat, sans mauvaises surprises.
Commencez par une préapprobation hypothécaire avant de visiter quoi que ce soit. Elle vous donne un budget réel, montre aux vendeurs que vous êtes sérieux, et vous évite de tomber amoureux d'une propriété hors de portée.
Acheter un condo, en connaissance de cause.
Un condo, c'est deux achats à la fois : l'unité, et une part d'un immeuble géré par d'autres. L'unité est la partie facile. Voici comment lire l'immeuble avant d'y être lié financièrement.
La Loi 16 et votre condo, en clair.
La Loi 16 a réformé la gestion de la copropriété divise, et presque tout ce qu'on lit à son sujet s'adresse aux syndicats. Voici la partie qui compte vraiment quand un condo s'achète ou se vend.
Bien choisir son courtier.
Choisissez le courtier qui établit le prix avec de vraies données, qui représente précisément votre intérêt, et qui vous dit la vérité même quand elle dérange. La commission compte moins que le résultat qu'il vous obtient. Voici comment les distinguer.
L'inspection, des deux côtés.
Les mêmes quelques heures font deux travaux différents. Le vendeur qui inspecte avant d'inscrire contrôle l'histoire. L'acheteur qui inspecte avant de conclure évite la mauvaise surprise coûteuse. Voici comment ça marche de chaque côté.
Quoi apporter chez le notaire.
Apportez deux pièces d'identité, vos fonds certifiés ou la confirmation du virement, et une preuve d'assurance habitation en vigueur le jour de la prise de possession. Ces trois éléments sont ceux qui, en pratique, font reporter une signature quand ils manquent.